Организатор электронных торгов: комитет «Гомельоблимущество», г. Гомель, пр. Ленина, 3, т. (0232) 50-66-43, 50-69-49. 
Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 608 (далее – Положение).  
Оператор электронной торговой площадки (далее - ЭТП): открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», электронный адрес ЭТП: www.et.butb.by, т. (017) 309-32-49, 309-32-09. 
Лот № 8 
Информация о предмете электронных торгов: здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (сельский дом культуры) с четырьмя крыльцами, сараем, уборной, двухэтажное кирпичное, общая площадь здания – 943 кв. м, инв. № 311/С-33345, асфальтобетонное покрытие, выгреб, 2 котла твердотопливных. Имущество отчуждается по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и техническом паспорте расходятся). 
Место нахождения: Гомельская область, Ветковский район, Неглюбский с/с, аг. Неглюбка, ул. Советская, 46. 
Информация о земельном участке: площадь – 0,4215 га в аренду на 25 лет. 
Продавец: сектор культуры Ветковского районного исполнительного комитета, тел. (02330) 4-43-45. 
Сведения о возможном использовании земельного участка: использовать земельный участок, при условии реконструкции объектов под объекты административного назначения, торговли, для обслуживания населения, мелкий производственный объект, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и не требует больших территорий. 
Сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка: заключить с Ветковским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прекращения, создания прав, ограничений (обремененений) прав на земельный участок; право аренды на земельный участок, предоставленный в соответствии с решением Ветковского райисполкома от 11.08.2025 № 753, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и прекращается через 25 лет со дня регистрации данного права; получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, разработку строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; приступить к строительству (реконструкции) объекта в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта; завершить строительство(реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией; по миновании надобности, но не позднее трех месяцев до окончания срока, установленного подпунктом 3.2 пункта 3 решения Ветковского райисполкома от 11.08.2025 № 753, обратиться в райисполком для решения вопроса о его дальнейшем использовании или продлить срок пользования земельным участком. 
Обязательные условия электронных торгов:  
1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее деятельность), с использованием приобретенного имущества не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; в случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи;  
2. в случае использования права сноса приобретенного имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию; 
3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию.  
Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности. Не допускается залог приобретенного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем имущества по согласованию с Ветковским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства). 
Начальная цена предмета электронных торгов: 5 базовых величин. 
Задаток для участия в электронных торгах: 1 базовая величина. 
К участию в электронных торгах по данному лоту допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства. 
 
Организатор электронных торгов вправе отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения. 
Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2X, УНП 190542056 до подачи заявления. Код категории назначения перевода: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – OTHR; для физических лиц – MP2B (платеж с текущего (расчетного) банковского счета физического лица) или CASH (платеж наличными в кассе банка). Код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса). Прием заявлений (с прилагаемыми документами) для участия в электронных торгах осуществляется со дня размещения на ЭТП информации о проведении электронных торгов и прекращается 9 октября 2025 года в 15.00. 
Лицу, желающему принять участие в электронных торгах, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются регламентом, определенным оператором электронной торговой площадки, с соблюдением требований Положения. 
Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местный исполнительный комитет выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка. 
В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.