18 апреля, Минск /Лилия Крапивина - БЕЛТА/. Республика Беларусь в лице администрации Парка высоких технологий и южноафриканская компания Lyons Financial Solutions Holdings (PTY) Ltd. подписали инвестиционное соглашение о строительстве комплекса объектов недвижимости ПВТ. Об этом сообщил сегодня журналистам руководитель администрации ПВТ Валерий Цепкало. Он отметил, что эта компания является стратегическим инвестором по проектированию и застройке Парка высоких технологий. Она будет финансировать проектно-изыскательские и инженерные работы по возведению объектов Парка. Предполагается, что на первоначальном этапе, в текущем году, на это потребуется около $3 млн. Валерий Цепкало напомнил, что в декабре 2007 года состоялся конкурс по выбору стратегического инвестора, в котором победила южноафриканская финансовая компания, специализирующаяся в области недвижимости. Инвестор резидентом парка не является, уточнил директор ПВТ. "Но для того, чтобы парк мог полноценно действовать, он должен обладать всей необходимой инфраструктурой, не только производственной и жилой. Здесь также должны быть бизнес-центры класса "А" для компаний-заказчиков, прежде всего иностранных, торговые, гостиничные, спортивные и другие объекты", - сказал он. Именно поэтому администрация парка инициировала конкурс по выбору инвестора. Второй важный момент, который потребовал работы с инвестором, - это быстрый рост объемов производства и услуг компаний Парка. В настоящее время Парк развивается в 10 раз быстрее, чем в целом экономика страны. Фактически сейчас есть два фактора, которые сдерживают эти и без того высокие темпы роста, - это нехватка кадров для отрасли и отсутствие в Минске необходимых офисных площадей. Валерий Цепкало привел такой расчет: "Если бы в Парке работало 10% от общего количества занятых в стране, то мы бы имели положительное сальдо порядка $1,3 млрд. Сейчас численность работающих здесь составляет 4,5 тыс. человек". Поэтому ПВТ, не дожидаясь стратегического инвестора, заключил с компаниями-резидентами 8 соглашений, и они стали финансировать проектно-изыскательские работы. Этот процесс начался еще в декабре прошлого года. "На сегодняшний день нас сдерживает не отсутствие финансовых средств (мы их аккумулировали $120 млн. - достаточно, чтобы фактически построить половину Парка, а сейчас, с приходом иностранного инвестора, и целый Парк). Сдерживают нас лишь темпы проектирования. На эти работы и будут направлены основные силы", - подчеркнул директор. Строительство Парка уже ведется. Первое большое здание будет сдано в ноябре 2008 года. Там разместятся администрация Парка, компании-резиденты, центр по подготовке и переподготовке специалистов, бизнес-инкубаторы. Проект производственной и жилой зон будет готов летом, и строительство начнется уже в этом году. Все основные параметры застройки согласованы. Валерий Цепкало также подчеркнул, что все вопросы с финансированием практически решены. Больше, чем способны освоить белорусские проектные институты и подрядные организации, финансировать невозможно, добавил он. В 2008 году на строительстве объектов Парка планируется освоить $40 млн. (с учетом инвестиций в уже возводимое здание) из средств резидентов, отметил директор. Валерий Цепкало также сообщил, что по итогам первого квартала 2008 года объем производства и экспорта в ПВТ составил 210% к уровню аналогичного периода прошлого года. По его словам, эти темпы роста будут сохранены и в дальнейшем.-0-